2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
台東区
170.8万円/㎡
前年比+22.6%
ルフォン根岸三丁目
東京都台東区根岸三丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分
2016年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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7階 / 73.12㎡の場合
相場
12,327万円
168.6万円/㎡
5,967
10,207
14,447
18,688
AI査定結果
推定相場価格
12,327万円
168.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,207万円〜14,447万円
139.6万円/㎡〜197.6万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ルフォン根岸三丁目
11,490万円（157.1万円/㎡）/ 7階 / 73.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は148.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 11,490万円 | 157.1万円 | 7階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 9,800万円 | 146.6万円 | 7階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 9,500万円 | 142.1万円 | 7階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は154.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ルフォン根岸三丁目 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 11,490万円 | 157.1万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/22 | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,980万円 | 127.7万円 | 62.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/07 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 9,480万円 | 169.7万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/11 | シティタワー上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅5分 | 10,780万円 | 186.9万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 7階 / 24階建 | 東 | 2013年 | 135戸 | RC |
| 2024/02/09 | クレヴィア上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 12,500万円 | 176.4万円 | 70.85㎡ | 2LDK | 8階 / 18階建 | 北東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/30 | ザ・パークハウス池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅4分 | 10,200万円 | 182.6万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 8,400万円 | 141.0万円 | 59.57㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 6,780万円 | 123.3万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/26 | プレシス入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅3分 | 8,180万円 | 129.8万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 8,290万円 | 126.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/01 | メインステージ入谷II 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅4分 | 7,180万円 | 120.3万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/28 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 9,680万円 | 173.4万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | - | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークホームズ上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 10,880万円 | 191.2万円 | 56.89㎡ | 1LDK+S | 12階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/03 | ザ・パークハウス上野プレイス 台東区北上野二丁目 | 上野駅8分 | 11,980万円 | 164.0万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/20 | Brillia上野Garden 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 13,200万円 | 171.1万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 9階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/18 | リビオレゾン上野入谷ザ・テラス 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 9,180万円 | 136.3万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/25 | ザ・パークハウス上野レジデンス 台東区東上野三丁目 | 上野駅5分 | 9,980万円 | 142.6万円 | 70㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/05 | ザ・パークハウス上野 台東区東上野五丁目 | 稲荷町駅1分 | 12,490万円 | 184.8万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/20 | プラウド上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅9分 | 12,980万円 | 183.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/21 | メイングランディア浅草 台東区千束一丁目 | 入谷駅4分 | 10,900万円 | 168.4万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/30 | MAINGRANDIAASAKUSA 台東区千束一丁目 | 入谷駅4分 | 6,580万円 | 117.9万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/14 | レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅9分 | 7,680万円 | 120.0万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンクタス浅草レジデンス 台東区浅草三丁目 | 浅草駅5分 | 7,880万円 | 133.9万円 | 58.87㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 110戸 | RC |
| 2025/02/20 | シティハウス新御徒町ステーションコート 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅1分 | 9,280万円 | 160.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/04 | リストレジデンス新御徒町 台東区台東三丁目 | 新御徒町駅4分 | 8,980万円 | 160.5万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/24 | パークホームズ元浅草 台東区元浅草四丁目 | 田原町駅6分 | 8,200万円 | 141.4万円 | 57.99㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | シティハウス秋葉原イーストレジデンス 台東区台東二丁目 | 新御徒町駅7分 | 12,000万円 | 184.2万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/01 | ブランズ元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅6分 | 7,480万円 | 135.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/30 | シティハウス浅草橋 台東区鳥越一丁目 | 新御徒町駅8分 | 11,000万円 | 169.2万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・パークハウス浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅10分 | 10,600万円 | 156.1万円 | 67.91㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、台東区では22.6%上昇しています。
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2017年築 / 15階建 / 56戸 / RC造